Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, пр-кт Калинина 22Г

180 000 000 руб.
Барнаул / Октябрьский
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
22127340
Дата подачи
28.08.2020
Обновленно
29.11.2020
Улица
пр-кт Калинина
Номер дома
22Г
Площадь общая
19000
Сан. узел
Совмещенный
Цена
180 000 000 руб.
Просмотров
40
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED22.RU.

Контакты

Наталья

Организация
ООО "Сити Трейд", агентство недвижимости
Телефоны:
+7(903)949-57-91
+7(3852)62-39-16

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Здание общей площадью около 19 000 кв.м. расположено в Октябрьском районе г.Барнаула по адресу пр-т Калинина, 22Г.
    
    Главным фасадом и главными входами здание ориентировано на пр-т. Калинина. Имеется возможность организации парковочной площадки на 345 машиномест!
    
    Возможна продажа или аренда частями. Варианты использования: ТЦ, ТРЦ, производственные помещения, торговые залы, склады, автосалоны, автомойки и автосервисы для легковых и грузовых автомобилей, иной техники.
    
    Имеются все коммуникации с колоссальными лимитами, в том числе газ.
    
    Разработан проект реконструкции блока А и блока Б под размещение торгово-выставочного комплекса.
    
    Проект реконструкции прошел государственную экспертизу, получено разрешение на строительство.
    
    Блок А :
    
    ? здания трехэтажная с высотой этажей 3,6м; 3,6м и 4,8м
    
    ? здания двухэтажная с высотой этажей 7,2м и 4,8м.
    
    На 1 этаже предусматриваются торговые залы, подсобные и технические помещения, стоянка для временного хранения автомобилей на 75 машиномест, загрузочные дебаркадеры, холодильные камеры, санузлы, лифтовые.
    
    На 2 этаже – торговые павильоны, помещение кафе, подсобные и технические помещения, стоянка на 81 машиноместо, санузлы, газовая котельная
    
    На 3 этаже – торговый зал, подсобные помещения, санузлы
    
    Блок Б: на трех этажах предусматриваются офисы, санузлы, подсобные и технические помещения.
    
    Здание было построено в начале 90-х годов как цех окраски БМК и никогда не функционировало по своему назначению. Оформлено в собственность как незавершенный строительством объект, состоит из двух примыкающих друг к другу прямоугольных в плане блоков:
    
    Блок А – комплекс размером в осях 150,5 Х 84,0 м., одноэтажный, с подвалом, без чердака. Высота подвала 6,1м, высота здания до низа балок перекрытия- 12м. Стены подвала из сборных бетонных блоков. Каркас состоит из колонн и балок покрытия, шаг колонн 6 м., пять пролетов (2 х18 + 12 + 2 х 18), покрытие из сборных железобетонных ребристых плит, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели). Частично выполнен 2 этаж на площади около 5 000 кв.м. В этих местах высота потолков 1 и 2 этажей около 6м.
    
    Блок Б – административно — бытовой корпус (АБК) размером в осях 13,0 х 60,0 м, трехэтажный, без подвала, без чердака, высота всех этажей 3,3м. Каркас трех этажей состоит из колонн и ригелей, шаг колонн 6 м, фундаменты колонн свайные, перекрытия и покрытие- сборные железобетонные плиты, наружные стены самонесущие (сборные железобетонные стеновые панели).
    
    Здание расположено на земельном участке площадью 2,2824 Га., оформленном в аренду.
    
    По красной линии вдоль проспекта Калинина находятся прилегающие участки с постройками, на которых предусмотрена организация парковочных мест или площадок для складирования материалов:
    
    — пр-т. Калинина, 22б. Площадь земельного участка 0,2665га.
    
    — пр-т. Калинина, 24а. Площадь земельного участка 0,1825 га.
    
    — пр-т. Калинина, 24а/3. Площадь земельного участка 0,0423 га.
    
    ИТОГО: 2,7737 Га.!
    
    #объект в нашей базе №9559668#

Цена 180 000 000 руб. /9 474 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Октябрьский, Цена до 198 000 000, от 17100 м2

Социальные кнопки