Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, Энтузиастов ул 49

    Отличный способ сохранить свои деньги!
    
    Обязательно позвоните менеджеру и уточните актуальную цену, так как она может быть снижена!​​​​​​​
    
    Общее описание
    Продается помещение свободного назначения 258 кв. м в Индустриальном районе с действующими арендаторами
    258 м2 (арендатор Магнит-Косметик) - 21 000 000р
    Обязательно позвоните менеджеру и уточните актуальную цену, так как она может быть снижена!
    Местоположение
    Описывая данную локацию достаточно будет перечислить следующие характеристики:
    Объект расположен в центре Индустриального района г. Барнаула, который на сегодняшний день является центром деловой активности и спальным районом с высокой плотностью населения.
    Удобный доступ к объекту со всех направлений. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация.
    Многоэтажная жилая застройка в окружении кластера плюс перспектива застройки участка микрорайона Дружный.
    Данные факторы являются важными при выборе объекта для инвестирования.
    Характеристики помещения
    Этажность: 2-этажное нежилое здание.
    Площадь: 1й этаж - 1200 м2, 2й этаж - 300 м2
    Высота потолков - 3,5 м.
    Особенность конструктива дает возможность организации дополнительных входных узлов, территория асфальтирована.
    Режим доступа к помещению: круглосуточно
    Ремонт в помещении: Косметический
    3 отдельных входа, зона разгрузки.
    Электричество: 220, 380
    Отопление: центральное
    Варианты использования свободных помещений: Продуктовый магазин, магазин промышленных товаров, аптека, пекарня, офисное помещение.
    В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
    Вариант готового бизнеса.
    Список действующих арендаторов: Магнит-Косметик
    Земля
    S - 0,24;
    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет
    Площади участка достаточно для маневра большегрузного автомобиля.
    
    
    
    
    
    Номер объекта: #31/593677/12881

Цена 21 000 000 руб. /81 395 за м²