Продажа / Продажа коммерческой / Складские площади, Новоалтайск, Дорожная ул, 19 500 000

19 500 000 руб.
Новоалтайск /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
10574554
Дата подачи
13.03.2018
Обновленно
24.05.2018
Улица
Дорожная ул
Номер дома
74
Этаж
1
Этажность
1
Площадь общая
5553
Цена
19 500 000 руб.
Просмотров
69
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED22.RU.

Контакты

Артем

Организация
ООО "СИТИ ТРЕЙД"
Телефоны:
89039102270
+79039495791

Профиль

Описание

    Здание 5553 м2 на участке 1,5 Га промназначения. Земля в собственности. Кадастровая стоимость участка 16,5 млн рублей. Забетонированная площадка перед зданием. Газ и электрическая подстанция в непосредственной близости от объекта. Объект находится в 200м от федеральной трассы Барнаул - Новосибирск.
    Новоалтайск – второй город края, получивший статус территории опережающего развития. Участие в этом проекте позволяет не только привлекать частные инвестиции, но и получать федеральное финансирование на развитие инфраструктуры: газификацию, дорожное строительство, благоустройство.
    Статус территорий опережающего развития заключается в:
    специфике налогообложения;
    льготных ставках по арендной плате;
    предоставлении особых услуг от государства;
    таможенных процедурах, применяющихся как в свободной таможенной зоне; исключительном праве привлекать к деятельности квалифицированный персонал из других стран;
    специальном порядке проведения муниципального надзора и госконтроля;
    особом порядке пользования землей;
    использовании технических и/или санитарных регламентов по примеру стран, в которых успешно действуют подобные зоны;
    приоритете при подключении к объектам инфраструктуры ТОР.
    Налог на добавленную стоимость.
    Для резидентов ТОР предусмотрен упрощенный (заявительный) НДС. Эта норма указана в НК РФ статье 176.1. В ней говорится, что налогоплательщики зоны опережающей развитие социально-экономической сферы получают право на возмещение суммы уплаченного налога, если совместно с декларацией они предоставят поручительство управляющей хозяйственной деятельностью резидента компании.
    Налог на прибыль.
    Коммерческие фирмы, зарегистрированные в качестве резидентов подобных территорий, имеют право на нулевую ставку в течение пяти лет, подлежащему уплате в федеральный бюджет налога. Ставка налога в региональные бюджеты значительно снижена. Статья 284.4 НК РФ регламентирует эту ставку 5%. Начинается отсчет с первого прибыльного периода. Действие этой ставки налога на прибыль возможно в течение пяти периодов налогообложения. Следующие пять – она не может быть больше 10%.
    Страховые и пенсионные взносы.
    Для резидентов ТОР законодательно установлены пониженные тарифы на социальные взносы в Пенсионный фонд (6%), в Фонд социального страхования (1,5%), в Фонд обязательного медстрахования федерального уровня (0,1%). Всего получается 7,6%. Этот пониженный тариф вводится сроком на 10 лет.
    Проверочные мероприятия.
    Территория опережающего развития имеет специально разработанные правила, регулирующие проверки. Они установлены Постановлением Правительства РФ № 1132 от 22 октября 2015 года.
    
    #объект в нашей базе №2590657#

Цена 19 500 000 руб. /3 512 за м2

Пожаловаться на объявление

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Складские площади, Новоалтайск, Цена до 21 450 000, от 4998 м2

Социальные кнопки