Аренда / Аренда коммерческой, Барнаул, Южный тракт, 245 000

    Аренда помещения в стилобатной части 245 м² в ЖК комфорт-класса «Адалин на Южном»  Топовый трафик и якорные соседи!
    
    Помещение в новой, активно заселяющейся локации. Это идеальная площадка для бизнеса формата «у дома»: тысячи платежеспособных жителей и острый дефицит качественной инфраструктуры в районе.
    
    ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОЕ СОСЕДСТВО И ТРАФИК
    Помещение будет работать в эпицентре покупательской активности жилого комплекса. Прямо рядом с вами уже формируется сильный торговый коридор:
    Уже подписаны договоры аренды (якорные магниты): федеральные супермаркеты «Монетка» (360 м²) и «Пятерочка» (506 м²), пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека и оптика.
    В стадии согласования: пекарня, расположенная в непосредственной близости (по соседству с предлагаемым помещением).
    
    ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
    - Общая площадь: 245 м²
    - Электричество: 75 кВт
    - Помещение просматривается со всех сторон жилого комплекса. 
    -Три входа: Главный вход с витринным остеклением для клиентов + отдельная зона разгрузки
    -Витражное остекление с фасадных сторон.
    - Предусмотрены отличные фасадные возможности для размещения большой вывески, а также места под кондиционеры.
    - Свободная планировка (Open Space): Удобный шаг колонн позволяет эффективно зонировать пространство под любой вид бизнеса.
    - Высокие потолки (~4 метра)
    - Состояние: под чистовую отделку. Предоставляем арендные каникулы на период вашего ремонта!
    
    О ЛОКАЦИИ:
    - Огромная аудитория: В ЖК «Адалин на Южном» заявлено более 2 000 квартир — это порядка 5 000 – 6 000 жителей, которые живут прямо над вами.
    Инфраструктура :
    Поселок Южный — обособленный район Барнаула. Местные жители не поедут за базовыми услугами, ужином или лекарствами в центр, они сберегут время и придут к вам.
    
    Высокая платежеспособность: «Адалин» строит жилье комфорт-класса (не эконом). Основная аудитория — предприниматели и молодые семьи со стабильным доходом. Средний чек в магазинах, кафе и салонах здесь будет заметно выше, чем в старом фонде Южного.
    
    
    
    
     Номер объекта: 849357.

Цена 245 000 руб.

• Кондиционер