Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, Сиреневая ул 31

32 175 000 руб.
Барнаул / Индустриальный
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
24064362
Дата подачи
31.03.2021
Обновленно
18.10.2021
Улица
Сиреневая ул
Номер дома
31
Этаж
1
Этажность
2
Площадь общая
715
Цена
32 175 000 руб.
Просмотров
55
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED22.RU.

Контакты

Ермек

Организация
Миэль офис в Барнауле
Телефоны:
89619925880
+73852533522
+79619921422

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Предлагаем в продажу на выбор 1 или 2 этаж в отдельностоящем здании на первой линии в Индустриальном районе.
    
    Характеристики 
    Здание 
    
    Площадь -715 кв.м.;ж/б каркас, несущий конструктив - колонны, прекрытия - ж/б плитывысота потолков - 3,3 мфундаменты спроектированы с расчетом нагрузки для строительства 4 х этажного здания (проектную документацию предоставим по запросу)Крыша - кровельный ковер  из полимерной мембраны и утеплением из экструзионного пенополистирола2 входных узла, грузовой подьемник на 2 этажтерритория асфальтированаЗемля 
    
    Земельный участок кад № 22:63:030320:32.  S - 0,3 Га;Зона ОД-1 по градостроительному регламенту;Аренда до 14.05.2024 г.стоимость аренды в год - 453 000 р.площади участка достаточно для маневра большегрузного автомобиляИнженерка
    
    Отопление  - собственная газовая котельная (обслуживание ООО Барнаулгоргаз"). Лимиты на увеличение площади отапливаемого пространства до 1500 кв.м. Итальянский котел Beretta - 100 кВтВодоснабжение, водоотведение - центральные, прямой договорЭлектроснабжение - центральное, своя ТП, 3 категория - 30 кВт.Система приточно вытяжной вентиляции на всех этажах
    
    
    Местоположение
    
    Объект  расположен на пересечении улиц Балтийской и Сиреневой с удобным доступом к объекту со всех направлений. Высокий трафик. Отличная визуализация.
    Индустриальный район г. Барнаула на сегодняшний день является центром  деловой, производственной активности и спальным районом с высокой плотностью населения. Оба фактора являются важными при выборе локации как для производства, так и для инвестирования.
    
    Варианты использования
    Объект расположен в зоне ОД-1 по градостроительному регламенту г. Барнаула. Это дает Вам широкий спектр доходных видов деятельности разрешенных в данной зоне.
    На текущий момент есть предварительное одобрени от  сетевых якорных арендаторов на первый этаж.
    
    Дополнительная информация по запросу. 
    
    Номер объекта: #31/572465/12881

Цена 32 175 000 руб. /45 000 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Индустриальный, Цена до 35 392 500, от 644 м2

Социальные кнопки