Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, Челюскинцев ул 82

31 500 000 руб.
Барнаул / Центральный
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
25735294
Дата подачи
24.09.2021
Обновленно
25.06.2022
Улица
Челюскинцев ул
Номер дома
82
Этаж
1
Этажность
4
Площадь общая
354
Цена
31 500 000 руб.
Просмотров
79
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED22.RU.

Контакты

Николай

Организация
Миэль офис в Барнауле
Телефоны:
89619925880
+73852533522
+79619921422

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Отличный способ сохранить и преумножить свои деньги!
    
    Обязательно позвоните менеджеру и уточните актуальную цену, так как она может быть снижена!​​​​​​​
    
    Общее описание
    Продаются помещения в ТЦ Капитал с действующими арендаторами
    Сдача ТЦ Капитал в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2022 года.
    Список подтвержденных арендаторов: 1й и 2й этажи - крупный федеральный арендатор на долгосрочном договоре
    
    Просчитанный срок окупаемости - менее 9 лет
    
    
    1й этаж - 354 м2, стоимость 31 500 000р
    
    ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 50%, РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДО МОМЕНТА СДАЧИ ОБЪЕКТА!
    
    
    
    Местоположение
    
    Описывая данную локацию достаточно будет перечислить следующие характеристики:
    Объект расположен в центре Железнодорожного района г. Барнаула, который на сегодняшний день является центром деловой активности и спальным районом с высокой плотностью населения.
    Удобный доступ к объекту со всех направлений. Высокий автомобильный трафик. Отличная визуализация.
    Многоэтажная жилая застройка в окружении кластера плюс перспектива застройки микрорайона.
    
    Данные факторы являются важными при выборе объекта для инвестирования.
    
    
    Характеристики помещения
    
    Этажность: 1й этаж 4-этажного нежилого здания.
    Высота потолков - 4,5 м.
    Особенность конструктива дает возможность организации дополнительных входных узлов, территория асфальтирована.
    Режим доступа к помещению: круглосуточно
    Ремонт в помещении: Косметический
    3 отдельных входа, зона разгрузки.
    Электричество: 220, 380
    Отопление: центральное
    Варианты использования свободных помещений: Продуктовый магазин, магазин промышленных товаров, аптека, пекарня, офисное помещение.
    В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
    Вариант готового инвестиционного бизнеса.
    
    
    
    
    
    Номер объекта: #31/588162/12881

Цена 31 500 000 руб. /88 983 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Центральный, Цена до 34 650 000, от 319 м2

Социальные кнопки