Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, Ленина пр-кт 2в
Коротко
- Номер объявления
- 32174513
- Дата подачи
- 24.03.2025
- Обновленно
- 15.12.2025
- Улица
- Ленина пр-кт
- Номер дома
- 2в
- Этаж
- 2
- Этажность
- 2
- Площадь общая
- 445
- Цена
- 44 500 000 руб.
- Просмотров
- 34
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED22.RU.
Контакты
Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости! Готовый арендный бизнес с Фикс-Прайс и Монеткой!
Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула.
Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой.
Основные характеристики здания:
• Современное строительство 2014 года.
• Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства.
Преимущества объекта:Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной.Стабильный арендный поток от федеральных арендаторов- Fix Price на 2 этаже. Заключен договор с торговой сетью Монетка на 1 этаже. Срок окупаемости 10 лет. Это предложение на рынке, которое выгодно отличается от других.Месячный арендный платеж (общий): 380 000 руб.Коммуникации и инфраструктура:
• Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.
• Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности.
Используйте возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!Номер объекта: #31/783514/12881
Цена 44 500 000 руб. /100 000 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
Продажа коммерческой, Барнаул, Цена до 48 950 000, от 401 м2
Социальные кнопки