Продаётся коммерческая недвижимость: Барнаул, Космонавтов пр-кт 75

    Предлагаем к приобретению производственно-складскую базу, расположенную по адресу: г. Барнаул, пр. Космонавтов, 75. Стоимость объекта составляет 50 000 000 рублей.
    Объект представляет собой капитальное здание площадью 780 кв. м (габариты 18×42 м), расположенное на земельном участке площадью 27 соток. Технические параметры идеально подходят для размещения логистического комплекса, склада или энергоемкого производства.
    
    Основные характеристики:
    ▪️ Конструктив и габариты: Высота до балки составляет 10 метров. Смонтирована качественная мембранная крыша (утепленный пирог). Несущие колонны выдерживают нагрузку до 20 тонн, есть возможность установки кран-балки. При необходимости возможна надстройка второго этажа.
    ▪️ Входные группы и полы: Помещение оборудовано тремя воротами высотой 4,6 м для удобного заезда грузового транспорта. Также предусмотрен отдельный вход для персонала и пожарный выход. Залиты прочные топпинговые (антипылевые) полы.
    ▪️ Коммуникации: Выделенная электрическая мощность — 150 кВт (возможно дальнейшее увеличение за дополнительную плату). Организовано автономное водоснабжение (скважина) и водоотведение (септик).
    ▪️ Земельный участок: Территория 27 соток находится в долгосрочной аренде на 49 лет с крайне выгодной ставкой — всего 25 000 рублей в год. Участок позволяет организовать удобную маневровую площадку для большегрузного транспорта.
    
    Номер объекта: #31/537132/21756

Цена 50 000 000 руб. /62 500 за м²