Продаётся коммерческая недвижимость: Новоалтайск, Сибирская ул 17

    Продам отдельностоящее КИРПИЧНОЕ здание по ул. Сибирская, 17 
    
    Общей площадью 254 кв. м, расположенное на земельном участке площадью-8 сот. Земля в СОБСТВЕННОСТИ, категория: "Земли населенных пунктов-под объекты культурно-бытового назначения.
    
    Ранее здание использовалось как: кафе, ресторан, сауна, бассейн для семейного отдыха. В настоящее время функционирует только сауна и бассейн.
    
    ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
    
    -производство
    -склад
    -HoReCa
    -развлечения
    -офис
    
    РАСКРЫТИЕ ПОТЕНЦИАЛА данного объекта заключается в следующем:
    
    -надстройка второго этажа, что увеличит площадь помещения на 250 кв. м. и составит 500 м2
    ​​​​​​​-освоение земельного участка, например: можно построить беседки, мангальные зоны и сдавать их в аренду, а также разработать дополнительные площади как теплые, так и холодные. 
    
    -помещение подойдет под программу "МОНОГОРОД" -Инициатор (инвестор)может заявиться на получение поддержки Фонда для финансирования своего инвестиционного проекта по продукту «Заем от 5 млн рублей до 250 млн рублей" 
    
    Технические характеристики:
    
    Вода центральная, дополнительно подготовлено место под скважину (яма, забетонированы стены),  канализация - центральная, газовое отопление, электричество 15 кВт, есть возможность увеличения мощности, приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию, ЖБ перекрытия, 4 входа, парковочные места у входа, асфальтированная дорога. ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ!
    
    Звоните, договоримся о просмотре в УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
    
    Номер объекта: #31/607850/12881

Цена 8 500 000 руб. /33 478 за м²